Zeer ruime kangoeroewoning, Schiebroekstraat 149 en 149A. Een 2 kamer begane grond, sociale huurwoning voor maximaal 1 persoon met een aantoonbare zorgbehoefte op de begane grond, met een 4 kamer vrije sector woning op de overige etages. Dit alles onder één dak!!! Lees onderstaande tekst goed door voor uitleg over dit concept, voordat u uw interesse toont!! Deze woningen worden niet los van elkaar verhuurd en zijn onlosmakelijk aan elkaar verbonden, en kunnen dan ook niet los van elkaar weer worden opgezegd. Tevens dient er ook een aantoonbare indicatie te zijn welke aantoont dat er daadwerkelijk een zorgbehoefte is. Een kangoeroewoning is een combinatie van twee (zelfstandige) woningen onder één dak. Het concept van een kangoeroewoning gaat uit van de verbeelding van een mammakangoeroe met zijn kleine jong dat lekker warm en veilig in de buidel zit. Twee – of misschien wel drie – generaties wonen in een kangoeroewoning samen, in hetzelfde huis, maar toch apart. Vanuit ruimtelijk en architectonisch perspectief zitten ze elkaar beslist niet op de lippen. Deze woning leent zich hier perfect voor. Het begrip kangoeroewoning komt voort uit de mantelzorg waarbij een familie, of vrienden, naast degene(n) willen wonen die zorgbehoevend is of zijn. Maar het kan ook het jonge gezin samen met senioren zijn, met oma en/of opa die mogelijk ook een rol vervullen bij de opvang of oppassen op de kleinkinderen en dieren, als babysit, of eventueel boodschappen doen en helpen bij wassen en strijken. Uiteraard gaat het ook om wederkerigheid, dat het gezin bij zorgproblemen inspringt bij hun ouders. En misschien vinden de ouderen, die over ’t algemeen meer tijd dan jongeren hebben, het ook leuk mede de tuin te verzorgen en andere huishoudelijke klusjes te doen. Een groot voordeel van een kangoeroewoning is dat ouderen langer thuis kunnen blijven wonen, langer zelfstandig blijven en minder vereenzamen. Vroeger was het heel gewoon dat men bij elkaar in woonde. In veel landen is dit nog altijd gebruikelijk. Echter, in de laatste decennia is de individuele drang naar vrijheid en onafhankelijkheid toegenomen. Nederlandse eengezinswoningen zijn hiervoor ongeschikt, meestal te klein. Een omslag is nu bespeurbaar, maar dan wel anders. Door een terugtrekkende overheid zal in toenemende mate de maatschappij een groter beroep doen op zorg en solidariteit voor elkaar, vooral omdat zorg onbetaalbaar wordt. Eén van de oplossingen is dat mensen langer thuis kunnen blijven wonen. Ze hoeven dan niet vroegtijdig naar een zorgcentrum of rusthuis waar ze meestal geïsoleerd van de eigen, bekende omgeving raken. Een kangoeroewoning kan dan een aantrekkelijke en ook nog eens betaalbare oplossing zijn. De jongere helpt de oudere en omgekeerd. Het bevordert de integratie tussen jong en oud. gelegen in een rustige buurt vlakbij het Heempark. Uitstekende ligging ten opzichte van de randstadrail en winkelcentrum Oosterheem. Begane grond Schiebroekstraat 149 A (sociale 2 kamer benedenwoning): De entree is voorzien van een tuingerichte woonkamer met open keuken (21,2 m2), middels een schuifpui komt u in de besloten tuin gelegen op het zuid/westen. De kleine achtertuin heeft een stenen berging en een achterom. Eigen badkamer met toilet en wasmachineaansluiting (ca. 4,43 m2) en een slaapkamer ( ca.10,4m2). De woning is aan de achterzijde gelegen aan een gemeenschappelijke afgesloten binnentuin. Woning wordt verwarmt d.m.v. een warmtepomp hiervoor betaald u apart aan Loekwarmte kosten voor het vastrecht en de huur van de warmtepomp. Voor meer informatie verwijzen we u naar de website van Loek Warmte de exacte kosten hiervoor kunt u opvragen bij Loekwarmte. Schiebroekstraat 149 (vrije sector 4 kamer bovenwoning) : Eerste etage: Grote lichte woonkamer met half open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap en vaatwasser en oven (ca. 41,2 m2), met op de overloop een toilet met fonteintje. Tweede etage : Via de vaste trap komt u op de tweede etage waar een grote slaapkamer (ca.16,1 m2) is en een badkamer met douche, wastafel en toilet(ca 3,98 m2). Aan de zuid/west kant heeft u een groot terras. Op de overloop is een kast voorzien van wasmachine/droger aansluiting. Derde etage : Via de vaste trap komt u op de derde etage en treft u nog 2 slaapkamers ( ca.12,4 m2 + 9,7 m2) en een inpandige berging voorzien van de technische installatie. Voorwaarden en huurprijs Schiebroekstraat 149 A ( sociale huurwoning): • Maximaal 1 persoon. • De maximale inkomen €27.725 • Er moet een aantoonbare zorgbehoefte Indicatie zijn. • Huurprijs € 650,43excl. per maand • Servicekosten € 24,05 per maand • Huurtoeslag is mogelijk. • Woning wordt verwarmt d.m.v. een warmtepomp hiervoor betaald u apart aan Loekwarmte kosten voor het vastrecht en de huur van de warmtepomp. Voor meer informatie verwijzen we u naar de website van Loek Warmte de exacte kosten hiervoor kunt u opvragen bij Loekwarmte. Voorwaarden en huurprijs Schiebroekstraat 149 (Vrije sector woning): • Minimaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen vanaf € 54.000,- • Er is een huisvestingsvergunning van toepassing hierdoor is er ook een maximaal (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van toepassing. • Eenpersoonshuishoudens mogen maximaal € 57.000 bruto per jaar verdienen op basis van de IBRi van 2023 • Meerpersoonshuishoudens mogen maximaal € 76.000 bruto per jaar verdienen. Op basis van de IBRI van 2023 • Huurprijs € 1145 netto per maand excl. servicekosten. • Servicekosten€ 24,05 per maand • Moet een aantoonbaar zorgrelatie zijn met de zorgvrager die op nummer 149A wil gaan wonen. • Huurtoeslag NIET mogelijk. • Woning wordt verwarmt d.m.v. een warmtepomp hiervoor betaald u apart aan Loekwarmte kosten voor het vastrecht en de huur van de warmtepomp. Voor meer informatie verwijzen we u naar de website van Loek Warmte de exacte kosten hiervoor kunt u opvragen bij Loekwarmte. Alle foto's en plattegronden geven slechts een impressie van de woning, deze kunnen afwijken van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Deze woning wordt via verschillende kanalen aangeboden, en direct verhuurd aan de kandidaat die aan de juiste voorwaarden voldoet. De advertenties op onze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.