Aan de rand van het centrum van Delft gelegen leuke 4 kamer (nieuwbouw) EGW met een heerlijke tuin! De woning is gelegen in de Bomenwijk met een gevarieerd woonaanbod. Zo treft u daar huur- en koopaanbod. De woning is gebouwd in 2023, beschikt over een warmtepomp, is gasloos en heeft een energielabel A++. Via de hal komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een open keuken en is voorzien van een inbouwkookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Via de woonkamer komt u in de achtertuin die over een aparte buitenberging beschikt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. De woning beschikt over een mechanisch ventilatiesysteem, die zorgt voor een gezond leefklimaat. Indeling: - Hal ca. 4 m2 - Woonkamer & open keuken ca. 32,45 m2 - Slaapkamer 1 ca. 7,99 m2 - Slaapkamer 2 ca. 14,35 m2 - Slaapkamer 3 ca. 7,20 m2 - Badkamer ca. 3,36 m2 - Berging ca. 5 m2 Vanuit huis zó de gezellige binnenstad in. Behoefte aan stadse gezelligheid? Lekker winkelen, de markt, een terrasje, uit eten, naar de bioscoop of het theater? De Delftse binnenstad biedt het allemaal. En vanuit de Bomenwijk zit u er zó. Een paar minuten lopen, via de voetgangersbrug over het Rijn-Schiekanaal, en u geniet in het zonnetje van een cappuccino op het sfeervolle Doelenplein. Met een paar minuten midden in de Delftse Hout. Even genoeg van de stad? Dan loopt (of fietst) u gewoon de andere kant op. Langs de Tweemolentjeskade, onder de weg door, bent u in een paar minuten in de Delftse Hout. Een schitterend natuur- en recreatiegebied dat richting Zoetermeer aansluit op het Bieslandse Bos, de Dobbeplas, De Balij en het voormalige Floriadebos – bij elkaar zo’n 400 hectare doorsnede met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden. Dagelijkse voorzieningen in de wijk. Op het plein aan de Elzenlaan vindt u allerlei kleine winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Aan het begin van de wijk is een speeltuin aanwezig voor de kinderen. Bijzonderheden: - Voorzien van dubbel glas - Warmte pomp - A++ label Let op: Het betreft hier een woning in de vrije sector, hier is geen huurtoeslag mogelijk Voorwaarden voor deze woning: - Inkomen vanaf € 64.000 per jaar - Minimaal 2 personen De voordelen van huren bij ons: - Wij rekenen geen borg - Lage administratiekosten van € 30,- - Korte opzegtermijn van 1 maand Deze woning wordt via verschillende kanalen aangeboden, en direct verhuurd aan de kandidaat die aan de juiste voorwaarden voldoet. Alle foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van de woningen en kunnen afwijken van de werkelijkheid, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.