Let op: deze woning ligt in LEERSUM Ruime 2-kamer maisonnette in Leersum – ideaal voor starters! Omschrijving: Op zoek naar een fijne, ruime maisonnette in een groene en kindvriendelijke omgeving? Deze lichte 2-kamer woning in Leersum is perfect voor starters! Gelegen op loopafstand van zowel de uitgestrekte weilanden als de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals basisschool, supermarkt en winkelcentrum, zijn binnen handbereik. De A12 richting Utrecht en Arnhem is in slechts 5 minuten bereikbaar. Indeling: • Gezamenlijke entree: Representatieve entree met intercom, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis. • Appartement: Entree, hal met trap naar boven. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met balkon en open keuken. Op de verdieping vindt u de overloop, een royale slaapkamer, badkamer, en een kast met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachineaansluiting. Afmetingen: • Woonkamer (incl. open keuken): ca. 34,4 m² • Slaapkamer: ca. 17,3 m² • Badkamer: ca. 6,1 m² • Berging: ca. 6,0 m² • Totale woonoppervlakte: ca. 78 m² Bijzonderheden: • Voorzien van dubbel glas • Individuele CV-ketel • Energielabel A • Eigen berging Voorwaarden: • Maximaal aantal bewoners: 2 personen • Minimaal vereist gezamenlijk bruto jaarinkomen: € 49.500,- • Eenpersoonshuishouden: maximaal inkomen € 67.366,- • Meerpersoonshuishouden: maximaal inkomen € 89.821,- • Middenhuur: geen huurtoeslag mogelijk Omgeving: Leersum ligt midden in de Utrechtse Heuvelrug, met het Leersumse Veld als één van de stilste en mooiste plekjes van Nederland. Hier geniet u van rust, natuur en een prettige woonomgeving. Let op: Alle foto’s en plattegronden geven slechts een indruk van de woning en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.